對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象堅(jiān)決說(shuō)“不”
日前，浙江省湖州市南潯區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法行為5起，立案3件；該市安吉縣市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)各樓盤(pán)項(xiàng)目地及售樓處發(fā)布的房地產(chǎn)廣告進(jìn)行檢查，監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)廣告300余條次，行政指導(dǎo)企業(yè)9家，立案5件。近段時(shí)間，湖州市市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)通過(guò)開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)行業(yè)存在的發(fā)布違法廣告、虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不明碼標(biāo)價(jià)、利用合同格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益五類違法行為，整頓市場(chǎng)秩序，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。
數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)湖州市新房成交量接近1萬(wàn)套，其中住宅6222套。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，不少人出現(xiàn)“購(gòu)房焦慮癥”，個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)則借機(jī)違規(guī)銷售。為確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，湖州市多部門(mén)組成專項(xiàng)檢查小組，對(duì)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。作為其中的重要力量，湖州市市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)采取高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì)，專項(xiàng)檢查從5月18日起持續(xù)至10月31日，為期5個(gè)多月，以實(shí)際行動(dòng)配合市委、市政府工作。
“最高級(jí)的社區(qū)，最成熟的配套，最好的房子”“今天買，明天就賺錢(qián)”……消費(fèi)者在買房前得到的第一手資料往往是廣告，個(gè)別房地產(chǎn)銷售企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)卻通過(guò)發(fā)布虛假?gòu)V告，制造房源緊張氣氛，達(dá)到抬高房?jī)r(jià)的目的。該市市民秦先生收到的某樓盤(pán)廣告宣稱“兩小時(shí)勁銷九成”，可事實(shí)上這個(gè)樓盤(pán)的銷售人員多次給他打電話，并聲稱房源多，挑選余地大，這讓他懷疑廣告的真實(shí)性。還有不少市民向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)反映，在中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的廣告上看到的房子價(jià)格合適，打電話一問(wèn)卻得知同樣房型加價(jià)才能買到。
“目前我們通過(guò)廣告監(jiān)測(cè)中心全面檢查大眾傳播媒介發(fā)布的房地產(chǎn)廣告，發(fā)現(xiàn)涉嫌違法的房地產(chǎn)廣告，及時(shí)移交辦案部門(mén)查處，并依法查處房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)官網(wǎng)、微信公眾號(hào)等發(fā)布違法廣告的行為。”湖州市市場(chǎng)監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
據(jù)悉，湖州市市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)在行動(dòng)中還將查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不明碼標(biāo)價(jià)、收取未明示費(fèi)用、強(qiáng)制收費(fèi)、虛假優(yōu)惠、虛假折扣等欺詐行為，重點(diǎn)檢查中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源、強(qiáng)制代辦服務(wù)、泄露或不當(dāng)使用客戶信息等行為。
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